Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości inwestycje

EXA-LW-365 Kobierzyce, Bielany Wrocławskie - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Polecam do wynajęcia lokal o pow. 130 mkw, położony przy głównej ulicy Bielan Wrocławskich. 

Lokal położony jest na parterze budynku, z wieloma miejscami parkingowymi przed budynkiem. 
Możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb i prowadzenia wielu form działalności: handel, usługi, gabinety, biura itp. Idealny na gabinet lekarskie - w tym samym budynku przychodnia NFZ i diagnostyka - spory ruch pacjentów. 

Najważniejsze atuty lokalu:
- lokal dwustronny
- wejście bezpośrednio z zewnątrz lub z klatki schodowej
- możliwość podziału na dwa niezależne lokale / działalności
- miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem
- witryny i wejście od strony głównej drogi wylotowej z Wrocławia na południe (ul. Wrocławska)
- miejsce na szyld / reklamę widoczne z głównej drogi

Aktualnie w lokalu dokonano podziału powierzchni na salę sprzedaży o powierzchni 72 mkw plus pomieszczenie biurowe, magazynowe, pomieszczenie socjalne i sanitarne.

Możliwość przywrócenia stanu pierwotnego, czyli dużej sali open space plus pomieszczenie socjalne i sanitarne.

Czynsz najmu 8000 zł /netto
plus opłaty administracyjne i media wg zużycia (ok. 600 zł) 
Wymagana kaucja zwrotna.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Pietruszka 665665048
Expert Inwestycje
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Agnieszka Pietruszka
Telefon komórkowy 665665048
a.pietruszka@expertinwestycje.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 7215

Szczegóły oferty

Symbol oferty EXA-LW-365
Lokalizacja Kobierzyce, Bielany Wrocławskie
Rodzaj budynku biurowiec
Pow. całkowita [m2] 130,00 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 8 000 PLN
Cena/m2 61.54 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu CO, ochrona, Części wspólne, woda, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, CO, woda
Ilość pięter w budynku 1
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 600 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie centralne
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń socjalnych 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych 1